კომერცია უნდა ამუშავდეს ბინების დასრულებამდე. აი, როგორ მუშაობს ეტაპობრიობა.
შერეული დანიშნულების კოშკში კომერციამ უნდა შეძლოს ფუნქციონირება მანამ, სანამ ზემოთ ბინები დასრულდება. ეს ერთი მოთხოვნა მართავს მთელ სამშენებლო თანმიმდევრობას — ბირთვს, წვდომას და სართულების ამოქმედების რიგს.
ეტაპობრიობა პირველივე ნახაზებიდან იგეგმება და არა მოგვიანებით. თუ ააცდენ, კომერციული სივრცე ბნელში დგას, სანამ საცხოვრებელი სრულდება; თუ სწორად გააკეთებ, პირველი სართული შემოსავალს იღებს, სანამ კოშკი ჯერ კიდევ იზრდება.